Vente Maison 785 000 € Chasselay (69380)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
4 361 €/m²
NC
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84237737
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12777967
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4 361 €/m²
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Chasselay maison de 180 m² au sol avec piscine
A 2 pas du centre du village, au calme absolu, maison de 1996 d'environ 180 m² au sol et édifiée sur parcelle plate de 1315 m².
Au rez-de-chausée : Une entrée avec vestiaire, une salle à manger, un séjour avec un poêle à bois et une cuisine neuve de 2 ans. Une chambre, une salle d'eau, une salle de jeu et une salle de musique.
Au premier étage : 3 chambres + 2 bureaux, une belle salle de bain avec douche et baignoire.
L'extérieur offre une belle piscine de 5x10 sécurisée par un volet roulant électrique et une clôture, elle est équipée d'une pompe à chaleur. Une belle cabane en bois dans le jardin saura séduire les plus petits :)
Aucun travaux à prévoir - Coup de ???? assuré !
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Elsa ROCHETTE au 06 66 83 23 22 Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chasselay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chasselay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480