Vente Maison 699 000 € Chasselay (69380)
- 214 m²
- 7 Pièce(s)
3 272 €/m²
NC
NC
7535022
17/04/2024
15/05/2024
29 jour
13018133
NC
3 272 €/m²
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Maison à chasselay de 248 m² au sol
Venez découvrir cette maison à Chasselay dans un secteur calme et proche du centre.
D'une surface habitable d'environ 184 m² complètement rénovée entre 2020 et 2022 composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 46,26 m² traversant Est/Ouest surplombée d'une mezzanine de 26,69 m². Le coin nuit : après avoir monté 4 marches, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, un wc indépendant et un sauna pour vous relaxer.
Au sous-sol : une grande chambre avec sa salle de bains, une buanderie, une pièce borgne aujourd'hui utilisée comme une salle de sport, une cave et un garage
Une parcelle de 682 m² avec 2 terrasses (une Sud/Est et une Sud/Ouest) refaites à neuf complètent ce bien. A voir sans tarder ????
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Elsa ROCHETTE 06 66 83 23 22 Agent Commercial RCP n° VD 7.000.002/n°ACI05600. CHASSELAY IMMOBILIER 04 78 47 90 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chasselay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chasselay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480