Vente Maison 499 000 € Chazay-d'Azergues (69380)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 119 €/m²
NC
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2074
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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4
3 119 €/m²
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Maison ancienne entièrement rénovée marcilly d azergues
Charme et Élégance à Marcilly d'Azergues - Maison Ancienne de Caractère À seulement 5 minutes de Chazay d'Azergues et à 30 minutes de Lyon, découvrez cette perle rare nichée dans un écrin de verdure à Marcilly d'Azergues. Cette maison de caractère, ancienne grange magnifiquement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et élégance. *Description du Bien Surface habitable : Environ 160 m² d'espace harmonieusement répartis.
Intérieur raffiné : Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée offrant une vue imprenable sur le parc du Château voisin, un salon confortable agrémenté d'un poêle à bois, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Espace nuit : À l'étage, découvrez trois charmantes chambres aux poutres apparentes, dont une spacieuse chambre de 24 m², une salle de bains élégante et des toilettes.
Studio indépendant : Profitez d'un studio équipé de 24 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel.
Espaces extérieurs : L'extérieur de la propriété est tout aussi soigné, avec un jardin clos de murs offrant intimité et sérénité, un garage pratique et deux places de parking extérieures. Située dans un environnement bucolique et paisible, cette maison de charme est présentée clé en main. La qualité des matériaux utilisés pour la rénovation et le soin apporté à chaque détail garantissent un confort de vie exceptionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. *Opportunité à Saisir * Cette maison ancienne rénovée avec goût représente une occasion unique pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Entre charme d'antan et commodités contemporaines, elle saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Marcilly d'Azergues !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chazay-d'Azergues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chazay-d'Azergues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chazay-d'Azergues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chazay-d'Azergues (69380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 552 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700