Vente Maison 290 000 € Chessy (69380)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
3 508 €/m²
115 m²
NC
22/05/2024
03/06/2024
12 jour
13204927
NC
3 508 €/m²
115 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - chessy 69380
A visiter sans tarder charmante maison en pierre de village à CHESSY, Vous ne pouvez qu'être sous le charme de cette maison de village en pierre, d’environ 82 m², avec son ;petit extérieur cocooning et sa belle terrasse plein sud, clos avec un portail. Belle rénovation de 2024, et très bien entretenue. Maison élevée sur Trois niveaux: Au RDC, une belle pièce d'environ 46 m², avec point d'eau vous laissant libre de pouvoir l'aménager selon vos besoin et vos envies donnant accès direct sur le terrain naturel ;et une terrasse couverte, A l'étage, cuisine équipée/meublée ouverte sur sa joie pièce à vivre, feutrée avec ses murs en pierre et son plafond à la française, donnant accès à une seconde terrasse, sur le dernier niveau, bel espace nuit composé de deux chambres un WC séparé et une salle de bains avec un beau dégagement pouvant faire un espace bureau. Les atouts de ce bien : -Deux terrasses en plus d'un petit extérieur clos -Chaudière gaz de ville récente (décembre 2022) -Rénovation 2024 (volets - poutres- parquet etc...) -Jolie pièce de vie cocooning avec accès direct sur la terrasse -Cachet de la pierre avec un joli mélange de style -Joli potentiel sur le rdc pouvant faire une belle suite parentale ou un studio avec un accès indépendant, point d'eau déjà existant. -Proche de toutes les commodités commerces/ écoles/ gare A à peine 15 minutes l'autoroute accès Dardilly Portes de Lyon. A voir sans tarder ! Votre contact : Estelle LAFOUGERE Tél : 07 61 16 52 83 Mail : ;e.lafougere@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300