Vente Maison 650 000 € Les Chères (69380)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 333 €/m²
1 343 m²
NC
1486369
11/03/2024
17/05/2024
2 mois
12831650
4
4 333 €/m²
1 343 m²
NC
Maison 6 pièces de 150 m² à les chères (69380)
iad France - Marine Longo vous propose : Cette annonce présente une belle propriété située à Les Chères, proche de Lyon, avec une superficie de 150m² construite en 1995 sur un terrain de 1343m². La maison est idéalement placée dans un secteur résidentiel, offrant à ses résidents calme et tranquillité.
La propriété dispose d'une entrée confortable avec rangements qui mène à une magnifique pièce de vie avec un toit cathédrale, offrant une belle luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres vitrées donnant sur le jardin paysagé avec terrasse et piscine au sel. Un spacieux salon/salle à manger dessert une cuisine entièrement équipée avec son garde-manger. Du côté des chambres, vous disposerez d’une grande chambre parentale avec une salle de bain attenante et WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre qui peut servir de bureau ou de salle de jeux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec des rangements et une salle de douche.
La propriété est située dans une impasse offrant calme, tranquillité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures.
Mode de chauffage :
- Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur pièce par pièce / Radiateurs électriques à fluide caloporteur
- Taxe foncière : 1631€
Située dans un secteur prisé proche de toutes les commodités telles que la gare, les médecins, le marché et les commerces, cette propriété offre un cadre de vie vraiment très agréable et fort pratique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Chères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Chères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Chères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0