Vente Maison 310 000 € Arnas (69400)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
2 952 €/m²
NC
NC
03/05/2023
19/05/2024
12 mois
4158333
NC
2 952 €/m²
NC
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Maison lumineuse t4, grand terrain arboré, centre village.
Sur la jolie commune en plein développement, d’Arnas, au centre du village, à proximité de toutes commodités. École, boulangerie, tabac, pharmacie, restaurants, sport, associations sont accessibles à pied. Entrée d’autoroute Villefranche Nord en 3mn, Lyon en moins de 30mn. Cette jolie maison des années 70 ne demande qu’à accueillir votre famille pour reprendre vie. Composée d’une grande pièce de vie de presque 35m2 avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante, elle saura vous séduire par la luminosité que lui confère ses grandes portes vitrées. L’espace nuit de 3 belles chambres est desservi par un grand couloir, qui offre de nombreuses possibilités de rangement. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent cet espace. Avis aux bricoleurs , cette maison offre également un très grand sous sol , d’environ 100m2, pour accueillir un atelier, une buanderie, du stockage ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Le tout est situé sur une grande parcelle arborée et clôturée de 1367 m2 . Si quelques travaux ne vous font pas peur et que vous avez envie de vivre dans un petit village actif du beaujolais , cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arnas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arnas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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