Vente Maison 249 000 € Arnas (69400)
- 139 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 787 €/m²
50 m²
NC
172619LD
29/04/2023
17/05/2024
12 mois
4135141
3
1 787 €/m²
50 m²
NC
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Arnas (69400) | maison de 139.34 m² | type 4 | 249000 € | référence: 172619ld
NOUVEAUTE ! Exclusivité ! 3G Immobilier vous présente cette nouveauté sur la commune d'Arnas limite Villefranche/Gleizé ! Venez découvrir cette belle maison de village idéalement située, à quelques minutes de toutes les commodités, 3 min de l'autoroute, 1 km du centre de Villefranche. Pour les beaux jours, venez profiter d'un petit barbecue sur sa grande terrasse aménagée de 40m2 à l abri des regards et de sa cuisine d'été qui vous permettra de vivre de beaux moments de partage. Au 1er étage, le bien est composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipé avec bar, une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing spacieux, une seconde chambre et un WC séparé. Au 2ème étage un bel espace bureau bibliothèque et une grande chambre de plus de 25 m² et sa magnifique salle d'eau et wc (possibilité d'en faire 2) Les plus : un garage, de nombreux placards et espaces de stockage et une grange buanderie avec rangement Chauffage gaz de ville (chaudière neuve), Fibre Optique Accès autoroute Villefranche nord à 3min, 45 min de Lyon, gare à 5min Bien en copropriété (pas de frais de corpo) Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arnas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arnas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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