Vente Maison 470 000 € Liergues (69400)
- 225 m²
- 7 Pièce(s)
2 089 €/m²
NC
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84634935
26/04/2024
12/05/2024
19 jour
13063503
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2 089 €/m²
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Maison t7 pierres dorées 225m2
COUP DE CŒUR ! Vous tomberez sous le charme de cette superbe maison en pierres dorées, située au sein d'un hameau calme et privilégié proche de Liergues. Véritable bijou au charme et au cachet indéniables, à visiter sans tarder ! En étage, vous découvrirez une jolie cuisine et un chaleureux salon, quatre chambres, deux salles de bains/douche, deux WC et un grenier.
Au RDC, vous profiterez d'un vaste séjour-salle-à-manger dont l'architecture et l’histoire sauront vous ravir. Enfin, côté extérieurs, vous apprécierez l’élégance de la cour apprêtée d’un bassin et son solarium, parfaitement intégrés dans cet espace intime et ravissant.
Un atelier, des toilettes et une cave complètent ce bien. À 3 mn en voiture du village (commerces, écoles et bus). Gare de Villefranche et autoroute à moins de 10mn.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FRANCHET au 06.63.03.85.99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. VALDOR, l'agence immobilière.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liergues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liergues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480