Vente Maison 550 000 € Limas (69400)
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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PL5-342A
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13025889
4
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Maison à vendre, 5 pièces, 137 m² – 69400
EXCLUSIVITE PIERRE DE LUNE IMMOBILIER : Au sein d’un petit lotissement (8 lots) calme et idéalement situé sur les hauteurs de LIMAS (proche du centre village et ses commodités, commerces, écoles, transports, VILLEFRANCHE SUR SAONE à 2.7 kms), venez découvrir cette superbe maison de 2016 (vide sanitaire), édifiée sur une parcelle joliment arborée de 550 m2. Maison sur deux niveaux :
Rez de chaussée : une belle cuisine équipée et ouverte sur un double séjour très lumineux (exposition sud et est), une suite parentale avec douche et placards intégrés + un WC séparé – garage mitoyen de 22 m2.
Au 1er étage : 3 chambres avec placards intégrés – un WC séparé – une salle de bain avec baignoire. Chaudière au gaz de ville + panneaux solaires + cumulus électrique . Cette superbe maison comprend les volets motorisés – adoucisseur d’eau – aspiration centralisée – alarme volumétrique – baies vitrées donnant sur une grande terrasse baignée de soleil – portail électrique et garage (porte automatisée).
Ce bel ensemble comprend également une piscine sur mesure (3.5 x 6 m) bien exposée. Belle qualité de prestations proposées avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne et VILLEFRANCHE SUR SAONE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Ce bien est idéal pour les familles, à découvrir sans tarder !!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://pierre-de-lune-immobilier.fr
- 50 Quai Saint Vicent
- Lyon - 69001