Vente Appartement 265 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 648 €/m²
NC
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84475659
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13024676
3
2 648 €/m²
NC
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Appartement t5, 100m2, 3 chambres avec vue, balcon, garage, cave, piscine et tennis.
EXCLUSIVITE Saméra MATHIEU, très bel appartement Villefranche T5 de 100 m², 3 chambres, avec ascenseur, au sein d'une résidence prisée en centre-ville, au CALME, belle situation proche PARC VERMOREL, commerces, école et gare à pied. Résidence avec gardien, PISCINE, TENNIS et très beau parc avec arbres centenaires. Lumineux, avec une vue dégagée, il est composé d'une grande pièce de vie de 36 m² donnant sur un balcon de près de 10 m². Une cuisine équipée, 3 chambres et deux salles de douche, WC séparé et une buanderie. Un garage fermé et une cave. Un vrai privilège en centre-ville. Ces 3 lots de copropriété représentent : appartement 1416/100000èmes, 338/10000èmes, cave 42/100000èmes et 10/10000èmes; garage 127/100000èmes et 1/11èmes. Les charges s'élèvent à environ 280 € par mois (Eau froide, chauffage électrique et entretien parties communes); VENEZ VITE VISITER. Agence Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, 06.08.48.24.07 - EI Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial 882 014 756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480