Vente Appartement 279 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
- 174 m²
- 7 Pièce(s)
1 605 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13090540
NC
1 605 €/m²
NC
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Duplex à vendre, 7 pièces - villefranche-sur-saône 69400
Charlotte ALBERSDORFER : 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr ; GRAND APPARTEMENT T6 EN DUPLEX - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT ;Au pied de la gare, nous vous proposons cet appartement en duplex de 7 pièces exposé nord-sud de 174 m² au sol (soit 136m² loi carrez) à Villefranche-sur-Saône. ;Son intérieur fait avec goût par un architecte d'intérieur avec du beau parquet, marbre, moulures, luminaires...Il propose cinq chambres dont deux au RDC et de trois à l'étage, un beau séjour/salon, une cuisine indépendante avec coin buanderie, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. En complément un salon en mezzanine, et un cellier de rangements. ;Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et d'une très belle cheminée au bois en état de fonctionnement. ;Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de haut standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état sans travaux à prévoir. ;Niveau transports, on trouve la gare Villefranche-sur-Saône en face du logement ce qui est pratique d'aller sur LYON. ;Niveau stationnement, un abonnement de 10€ / mois pour les résidents pour garer son véhicule dans VILLEFRANCHE SUR SAONE. ;Charlotte vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec elle au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300