Vente Appartement 159 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 409 €/m²
NC
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209
09/02/2024
28/04/2024
2 mois
12689617
3
2 409 €/m²
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Appartement - villefranche-sur-saône - 4piece(s) - 159 000€
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre à Villefranche-sur-Saône (69400), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 66 m². Son intérieur propose trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.
Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages.
Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Villefranche-sur-Saône, Anse et Saint-Georges-de-Reneins à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une épicerie et quatre boucheries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière LA BOX IMMO By KELLER WILLIAMS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ce bien vous est proposé par Eric Mormina : 06.68.64.64.45
eric.mormina@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villefranche-sur-Saône (69400), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 763 € et son prix moyen au m² est de 2 372 €/m².
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110