Vente Appartement 277 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 138 €/m²
NC
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21609MB2112
13/09/2023
14/05/2024
8 mois
7726578
2
4 138 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement villefranche sur saone 3 pièce(s) 66.94 m2
Idéalement située à 200 mètres du centre du village de Gleizé, les hauts de Saint Roch vous propose des nouveaux logements alliant charme et confort.
Je vous présente ce T3 de 67m² situé au premier et dernier étage d'un bâtiment accueillant seulement 2 appartements.
Il se compose d'un grand séjour cuisine de 32 m², de deux chambres , une salle de bains de 5,65 m² et une loggia de 5,48 m². Une place de parking ainsi qu'un garage complète ce bien.
Cette futur résidence vous apportera plus de sécurité et de confort intérieur par ces matériaux hauts de gamme et sa proximité commerces et campagne.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mandat: 21609MB2112
Contact: Mathilde Bessy au 0680415478
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villefranche-sur-Saône (69400), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 160 338 € et son prix moyen au m² est de 2 615 €/m².
L'écart de prix est de 67 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 500 €, et celle la plus chère, qui est de 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fides-hermes.com
- 27 Rue Gambetta
- Saint-Étienne - 42000