Vente Appartement 295 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 155 €/m²
NC
71 m²
VF 7060BB
23/10/2023
14/05/2024
6 mois
9091973
2
4 155 €/m²
NC
71 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T3 - 3 pièces - 71 m² - 295 000 €
L'agence PRUVOST Immobilier vous présente cet appartement T3 lumineux en plein cœur de ville dans une résidence de standing recherchée de 2013. D'une surface habitable de 71.23m² il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salon et salle à manger. Côté nuit, un dégagement dessert une buanderie, 2 chambres, salle de bains et WC. Vous profiterez d'une belle terrasse de 11m² partiellement abritée exposée ouest, véritable atout de cet appartement. Le plus: un garage fermé et une cave complètent ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel pour une installation rapide sans travaux à prévoir. Coup de cœur. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06.49.74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000.002 / N° ACI01288
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Virginie FOURNIER E.I / 0606497446
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villefranche-sur-Saône (69400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 790 € et son prix moyen au m² est de 2 026 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 026 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 026 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000