Vente Appartement 210 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 908 €/m²
NC
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71903DHI2459
15/04/2024
01/05/2024
19 jour
13009404
2
2 908 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces villefranche-sur-saône 72.22m²
Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En plein coeur de Villefranche sur Saône, à deux pas de la rue Nationale, des écoles, services et commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville sur 2 niveaux de 72m² Carrez (74m² habitables) au 1er et 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2001, avec accès indépendant.
L'entrée vous mène à la pièce de vie baignée de lumière de 22m² exposée plein Sud, à la cuisine aménagée et équipée de plus de 9m² qui est séparée (une ouverture est possible sur le salon), au cellier et aux toilettes séparées.
A l'étage, vous trouvez les deux chambres spacieuses (environ 14m² et 16m²), toutes équipées d'un placard avec penderie et étagères ainsi que la salle de bains avec un second WC.
Le plus : ce logement est également équipé d'un box DOUBLE au parking en sous sol et d'une cave. Ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal en plein centre de la ville dynamique de Villefranche sur Saône et son côté atypique. Idéal primo-accédant ou investisseurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villefranche-sur-Saône (69400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 779 € et son prix moyen au m² est de 2 026 €/m².
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 026 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 026 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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