Vente Appartement 210 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
2 692 €/m²
NC
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03/04/2024
04/05/2024
1 mois
12952848
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2 692 €/m²
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Grand t3 lumineux , avec génereux balcon et vue parc
Au cœur de Villefranche-sur-Saône , ce grand appartement T3 traversant, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie très agréable et pratique. Doté d'une cuisine indépendante et d'un grand balcon, il bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités: gare, commerces, écoles. Lyon Part Dieu en TER 35mn de porte à porte. À l'intérieur, on découvre un bel espace de vie lumineux de 78 m² comprenant 2 chambres, une cuisine indépendante, une jolie salle à manger avec coin salon , une salle de bains, et des toilettes indépendants. Cet appartement bénéficie également de la climatisation, d'une sécurité renforcée avec interphone et digicode, et des avantages de la fibre optique. Avec son orientations sud, il offre un environnement confortable, idéal pour une vie urbaine paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Coté extérieur, cet appartement propose un grand balcon offrant une vue agréable sur le parc de la copropriété, ainsi qu'un court de tennis pour les moments de détente sportive. La cave sera pratique pour votre stockage. De plus, de nombreuses places de parking extérieures sont à votre disposition dans la résidence sécurisée pour un stationnement facile au quotidien. Idéalement placé, lumineux et spacieux, cet appartement saura vous ravir si vous souhaitez bénéficier des commodités de la ville, tout en profitant du calme et de la verdure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 848 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villefranche-sur-Saône (69400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 779 € et son prix moyen au m² est de 2 026 €/m².
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 026 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 026 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0