Vente Immeuble 1 450 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
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02/05/2024
17/05/2024
15 jour
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Immeuble - villefranche sur saone (69400)
En détail, il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 66m² loué 9 364€/an, un deuxième local commercial de 92m² loué 20 900€/an, une batterie de 7 caves et une petite cour commune. Au 1er étage, un T4 de 127m² loué 9 200€/an, un T2 de 93m² loué 6060€/an. Au 2ème étage , T3 de 98m² loué 7650€/an et un T5 de 137m² loué 11 200€/an. Au 3ème étage, un T3 de 97m² loué 8561€/an, un T5 de 139m² loué 9275€/an. Au 4ème étage, deux lots dont la hauteur sous plafond permet la réhabilitation en habitation. Les parties communes de l'immeuble offrent un bel aspect général notamment grâce à l'escalier central en pierre éclairé par une verrière. Des travaux sur la toiture sont à prévoir.
Ce bien est proposé à 1 450 000 € d'honoraires agence à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à 1 450 000 € d'honoraires agence à la charge du vendeur.
Votre conseillère transaction : Cacilda LEOCADIO-DOMINGUES 06.12.93.31.57 / cacilda.leocadio-domingues@oralia.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006