Vente Maison 370 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 058 €/m²
899 m²
NC
21627MB4589
05/03/2024
15/05/2024
2 mois
12805707
3
3 058 €/m²
899 m²
NC
Maison limas 121 m2
Villa T4 de 121 m² habitable avec sous sol de 100 m² sur Limas
Laissez vous séduire pour ce bien construit en 1984 sur une parcelle généreuse de 899 m².
La maison se compose :
Hall entrée de 13 m²
Séjour, salle à manger de 38 m² exposition sud ouest Cuisine fermée de 16 m² donnant sur terrasse 3 spacieuses chambres
Salle de bains de 7 m²
Sous sol avec garage, atelier et cave de 100 m²
2 toilettes
Chauffage électrique et cheminée dans séjour
Huisseries bois et PVC avec volets en bois
Jardin clôturé et arboré avec un puit
Quartier résidentiel à 5 minutes de la gare et autoroute
Prévoir travaux de rafraichissements
Idéal pour une grande famille avec ce grand terrain sécurisé
Mandat: 21627MB4589
Agent commercial: Mathilde Bessy au 0680415478
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Villefranche-sur-Saône (69400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fides-hermes.com
- 27 Rue Gambetta
- Saint-Étienne - 42000