Vente Maison 395 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 948 €/m²
1 083 m²
NC
DV2541
25/04/2024
15/05/2024
21 jour
13057070
5
2 948 €/m²
1 083 m²
NC
Maison - 134m² - 6 Pièces
A10 minutes du centre de Villefranche sur Saône dépaysement assuré grâce à l'environnement champêtre pour cette jolie villa de 134 m², construite en 2006. Jouissant d'une vue superbe avec son terrain de 1083 m², sans vis à vis, vous pourrez réaliser le jardin de vos rêves, dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Elle se compose au RDC d'une cuisine meublée équipée, d'un lumineux séjour avec sa cheminée à insert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage un espace bureau ou salon, 2 autres chambres, salle d'eau et toilettes. Le sous-sol de la surface de la maison a déjà 2 fenêtres, il sera parfait pour abriter les véhicules, creer un espace pour profession libérale ou un petit studio. Commerces de proximité, école, bibliothèque, bus scolaire, tout pour une vie agréable, cette maison fera le bonheur d'une famille. DPE en D Pour des renseignements supplémentaires et organiser une visite: F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28868472)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Villefranche-sur-Saône (69400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 356 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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