Vente Maison 295 000 € Villefranche-sur-Saône (69400)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
3 351 €/m²
502 m²
NC
29/04/2024
17/05/2024
18 jour
13074199
NC
3 351 €/m²
502 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - villefranche-sur-saône 69400
MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN - PROCHE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE et BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS Sur la commune de Saint-Etienne-des-Oullières, dans un lotissement privé et calme, je vous propose cette maison individuelle de 88m² avec un jardin 502m², construite en 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 42.53m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux portes fenêtres et une baie vitrée vous permettront d'accéder au jardin. Un WC indépendant et un placard complète le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec double vasques, sèche serviettes et WC. Un garage de 25.40m² et deux places de stationnement extérieur complètent le bien. Les + : ; Volets roulants.Pompe à chaleur (entretien ok). ;Tout à l'égout.La commune dispose de nombreux commerces de proximité ainsi que d'une école maternelle, primaire,... Accès transports scolaires sécurité à travers le lotissement. Proche gares (Villefranche-sur-Saône, Saint Georges de Reneins et Belleville-en-Beaujolais). Proches accès autoroute A6 (Arnas et Belleville-en-Beaujolais). Contact : Clémentine JOLY - Agent commercial 07 71 88 45 36 - c.joly@pietrapolis.fr 987493 939 RSAC Bourg-en-Bresse. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefranche-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Villefranche-sur-Saône (69400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300