Vente Appartement 352 000 € Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
6 400 €/m²
NC
NC
21/04/2023
13/05/2024
12 mois
4002963
NC
6 400 €/m²
NC
NC
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Profitez des remises exceptionnelles jusqu'au 30/06/2023 !!!
CLOS MONT D'OR - Nouvelle résidence composée de 23 logements du 2 au 4 pièces à 10 minutes du centre de Lyon. Découvrez cette résidence Clos Mont d'Or à Champagne-au-Mont-d'Or, commune dynamique du Grand Lyon. Ce programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d'une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d'ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), Clos Mont d'Or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Offres commerciales valables jusqu'au 30/06/2023 : 4 000 € de remise sur les T2 6 000 € de remise sur les T3 8 000 € de remise sur les T4 Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL Livraison 4ème trimestre 2024. *Dans la limite des stocks disponibles. Nous avons la possibilité de vous proposer d'autres lots dans cette résidence. Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champagne-au-Mont-d'Or enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 352 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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