Vente Maison 900 000 € Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
- 285 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 158 €/m²
900 m²
NC
ID152978
01/05/2024
18/05/2024
21 jour
13083775
5
3 158 €/m²
900 m²
NC
Vente maison sur terrain arboré - vue dominante à rafraîchir
Au calme dans un environnement verdoyant - sur un terrain magnifiquement arboré - proche du centre de Champagne au Mont d'Or - villa construite en 1972 à rafraîchir qui offre une très belle vue dominante sur les alentours. Elle dispose d'espaces de vie aux surfaces généreuses ainsi qu'un très grand sous-sol avec de nombreuses pièces annexes et un garage de 106m2.Vous apprécierez les diners en famille sur la grande terrasse. Quartier résidentiel - prox commerces et transports ! Beaucoup de potentiel pour cette maison bien entretenue! A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 900000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 004361) - Classe Energie D : 216 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Au calme dans un environnement verdoyant - sur un terrain magnifiquement arboré - proche du centre de Champagne au Mont d'Or - villa construite en 1972 à rafraîchir qui offre une très belle vue dominante sur les alentours. Elle dispose d'espaces de vie aux surfaces généreuses ainsi qu'un très grand sous-sol avec de nombreuses pièces annexes et un garage de 106m2.Vous apprécierez les diners en famille sur la grande terrasse. Quartier résidentiel - prox commerces et transports ! Beaucoup de potentiel pour cette maison bien entretenue! A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 900000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 004361) - Classe Energie D : 216 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champagne-au-Mont-d'Or enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 846 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 820 000 €, et celle la plus chère, qui est de 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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