Vente Maison 220 000 € Ampuis (69420)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
1 930 €/m²
NC
NC
21/04/2023
14/05/2024
12 mois
4002928
NC
1 930 €/m²
NC
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Maison de village 4 pièces 114 m²
69420- AMPUIS, village prisé, accès à l'autoroute A7 en 7 min, LYON à 30 min et gare SNCF de Saint Clair du Rhône à 10 min en voiture. Venez découvrir cette maison de village ancienne entièrement rénovée, sans jardin proche de toutes les commodités: commerces, services, écoles, à 5 min à pieds. Maison de 114m2 habitables composée au RDC d'un salon, séjour, cuisine ouverte, avec SDE et WC indépendant. A l’étage, vous trouverez un grand bureau et une chambre très spacieuse. Au 2 ème étage, une immense pièce permettant de créer deux grandes chambres. Au sous-sol, une grande cave à vin en pierre, complète le bien. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer directement .Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages, volets roulants, chauffage au gaz économique, isolation récente. Contactez-moi au 06 31 28 53 47 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ampuis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ampuis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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