Vente Maison 423 000 € Lantignié (69430)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 133 €/m²
1 960 m²
NC
169162
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13075305
3
3 133 €/m²
1 960 m²
NC
Maison à lantignie, 69430 - 6 pièces 135m²
En Exclusivité, sur la communue de LANTIGNIE, en plein coeur du Beaujolais, Anne-Marie LECLERCQ - MegAgence vous présente cette superbe villa entièrement rénovée au calme. Vous bénéficierez de beaux volumes, d'espaces, de confort. Dès l'entrée, vous serez sous le charme d'un grand salon,d'une belle cuisine entièrement équipée dernière tendance, le tout entouré de pierres apparentes sur une surface globale de 66 m² environ. A l'étage, 3 belles chambres dont la plus grande de 17 m² environ et une salle de bains avec douche vous invite à la détente. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier de 4 terrasses, d'un terrain paysager de 1960 m² avec piscine semi-enterrée où vous pourrez profiter de l'été avec en plus une vue dégagée. Un petit ruisseau tombant dans un bassin d'ornementation vous apportera de la fraicheur . Aucun travaux. Maison d'Exception. Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 423 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : anne-marie.leclercq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Lantignié enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 423 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 399 735 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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