Vente Maison 320 000 € Régnié-Durette (69430)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
3 333 €/m²
1 094 m²
NC
VM1306
10/05/2024
20/05/2024
11 jour
13148394
NC
3 333 €/m²
1 094 m²
NC
Villa à vendre, 5 pièces - régnié-durette 69430
;MAISON 5 PIÈCES ;- ;REGNIE-DURETTE ;Votre agence MG Immobilier St Etienne des Oullières, ;vous propose cette maison 5 pièces de 96 m² située sur la commune de Regnié Durette (69430).Maison élevée sur sous-sol, comprenant un spacieux hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant accès à une belle terrasse offrant ;une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. ;Un dégagement dessert trois chambres, chacune avec placards, une salle d'eau, et des toilettes séparées. La maison dispose d'un double garage de 95 m², deux autres espaces, d'une douche et toilettes soit au total ;120 m2 de sous sol. Profitez de l'espace extérieur de 1 000 m² avec une terrasse et un jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison, orientée Sud- Est , offre une vue dégagée.Petits travaux de rafraichissement ;à prévoir N'hésitez pas à nous contacter au 04 74 65 39 24 MG Immobilier ;St Etienne des Oullières ;si vous souhaitez plus de renseignements sur cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Régnié-Durette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.mg-immobilier.com
- 74 Rue Du Général Leclerc
- Beaujeu - 69430