Vente Appartement 115 000 € Mornant (69440)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
2 170 €/m²
NC
NC
23/02/2024
18/05/2024
2 mois
12761556
NC
2 170 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - mornant 69440
Retour à la vente, en exclusivité chez PIETRAPOLIS ! Venez découvrir ce charmant appartement coup de cœur de 52,88 au sol et 37 m² Carrez. Situé au et dernier étage d'un petite copropriété au faibles charges. Emplacement exceptionnel au cœur de Mornant (21 rue des Fifres) ! Vous profiterez d'un très bel espace de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace couchage en mezzanine, une salle de douche, des WC séparés. Aujourd'hui aménagé en une seule très grande pièce, vous aurez facilement la possibilité de crée une chambre indépendante ou une suite parentale. Appartement pouvant être vendu avec un projet de rénovation énergétique en sus pour un classement en D. Budget d'environ 20 000 €. vous serez séduit par cet appartement coup de cœur ! Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21 ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mornant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mornant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300