Vente Maison 370 000 € Taluyers (69440)
- 136 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 721 €/m²
NC
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106
07/12/2023
30/04/2024
5 mois
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3
2 721 €/m²
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Maison - taluyers - 4piece(s) - 370 000€
Située au Sagris sur une parcelle agricole de plus de 8 500 m2, vous trouverez en exclusivité cette propriété inachevée d'un peu moins de 200 m2 d'emprise au sol.
Cette maison individuelle retirée dans son écrin de verdure a été édifiée sur 2 niveaux et se compose d'une entrée; de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une mezzanine, d'un grand séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une terrasse, le tout complété au sous-sol par un espace chaufferie, un atelier, une cave et un garage.
Concernant les travaux, un devis estimatif et chiffré vous sera fourni afin de pouvoir terminer et rénover la maison : installation électrique, chauffage par pompe à chaleur, plomberie, isolation etc...
Le Plan Local d'Urbanisme impose donc de respecter le permis de construire d'origine dont le certificat de conformité a été délivré et permet l'implantation d'une piscine à condition que cette dernière ne soit pas située à plus de 15 m2 de la maison.
La taxe foncière 2023 s'élève à 1 410€.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams :
Mario PAOLELLA – 06 32 64 37 45
RSAC LYON 881 606 784 - EI _Parce que votre bien mérite le plus grand soin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taluyers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taluyers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110