Vente Maison 1 090 000 € Taluyers (69440)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
5 450 €/m²
NC
NC
25/04/2023
08/05/2024
12 mois
4104715
NC
5 450 €/m²
NC
NC
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Propriété d'exception "empreinte festive" 69440
C'est dans un cadre d'exception à Taluyers 69440 ( Top 5 des destinations Patrimoine d'Airbnb ! ) Sur 2500m2 de terrain ! Se trouve cette magnifique demeure cossue, construite dans l'art traditionnel, habillée de pierres de pays, l'ambiance est à la générosité et l'esprit est festif. De quoi passer des moments inoubliables, des rencontres pouvant changer le court d'une vie , il me tenait à cœur de vous transmettre l’âme de cette demeure avant de vous décrire son potentiel adaptable à vos projets. Un sous sol complet de plain pied d'env. 200m2 à aménager selon vos désirs puis au 1er étage mais aussi de plain pied donnant sur des terrasses arborées, ensoleillées avec accès sur la piscine chauffée, 145m2 à conserver comme tel ou adapter à vos besoins (actuellement cuisine dinatoire,salon,suite parentale, studio indépendant), ensuite un étage de 55m2 avec accès et entrée indépendante actuellement loué mais libéré pour la vente. (actuellement studio indépendant) Venez découvrir avec moi ce lieu d'exception pour réaliser vos projets de vivre en famille ou projets professionnels. Ce lieu mérite un détour ! ( possible chambres d’hôtes, réceptions, studios indépendants, location courte durée, idéal artisan et bien d’autres projets sont possibles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taluyers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taluyers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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