Vente Appartement 880 000 € Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 148 €/m²
NC
NC
535866
20/04/2023
12/05/2024
12 mois
3958228
3
8 148 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre appartement en frais réduits 108 m² à saint cyr au mont d'or 880 000 €
Afin de parfaire l’exclusivité d’un lieu hors du commun, cet appartement a été pensé en tenant compte des styles de vie pour apporter des réponses concrètes aux attentes et aux défis auxquels chacun est aujourd’hui confronté dans un monde en perpétuel mouvement. Valeurs, traits de personnalité, activités, intérêts, habitudes, attitudes… les espaces
de vie s’optimisent au gré des besoins, dans un souci permanent d’habitabilité qui donne envie d’occuper longtemps son appartement.
L'espace de réception s’ouvre largement sur l’environnement et s’organise comme bon vous semble avec une cuisine qui tend à se fondre dans ce lieu dédié aux échanges et aux rencontres. La terrasse peut recevoir plantes, tables et chaises longues pour profiter du grand air, du fabuleux panorama et de l’ensoleillement . Les chambres, séparées du reste du logement afin de garantir une véritable intimité, sont de vraies pièces aux dimensions suffisantes pour qu’on puisse largement y apporter sa touche personnelle. Les couloirs sont quant à eux réduits au maximum afin de ne pas
empiéter sur les espaces utiles...
Découvrez cette opportunité immobilière à Saint cyr au mont d'or en en FRAIS de notaire OFFERTS avec cette Maison sur le toit de 108 m² et ses terrasses de 10 et 70 m² au troisième et dernier étage .
Elle comprend 1 séjour/cuisine équipée de 45 m² donnant sur la terrasse principale bien agréable à la belle saison ainsi que 2 chambres, 1 troisième chambre , 1 salle de bain avec fenêtre, toilettes séparées et une salle douche.
Retenues pour leurs qualités esthétiques, leur confort, leur facilité d’entretien et leur pérennité, les prestations
de cet appartement se décline en différentes matières et couleurs, en différentes gammes, de façon à ce que
chacun puisse s’approprier son intérieur de façon optimale.
Elle est livrée avec 1 garage double en sous sol !
plan sur demande .
photos non contractuelles .
dispo IMMEDIATEMENT. . Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 535866 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 840 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 760 000 €, et celle la plus chère, qui est de 880 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0