Vente Maison 350 000 € Le Perréon (69460)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
3 097 €/m²
475 m²
NC
VM1202
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13035146
NC
3 097 €/m²
475 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - le perréon 69460
Découvrez cette charmante maison de 113 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, et un salon/séjour ouvert sur ;une terrasse couverte, ;parfaite pour des moments de détente avec une vue imprenable. Un dégagement mène à des toilettes, une buanderie et l'accès au sous-sol. A l'étage, un bureau, trois chambres dont deux avec placard, ;une salle de bain ;et des toilettes séparés complètent cet ;étage Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux ;garage, une cave pour le stockage, une chaufferie, ;une salle d'eau. Profitez également d'un jardin clôturé, cour pavée, d'une terrasse avec une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, pour des moments de tranquillité et de convivialité en famille ou entre amis Située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et vous bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la gare, facilitant vos déplacements Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable ! Si vous avez un penchant pour la peinture et une passion pour la rénovation, cette maison est votre chef-d'oeuvre en attente de création N'hésitez pas à contacter l'agence MG Immobilier St Etienne des Oullières ;pour en savoir plus et la visiter. A très vite ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.mg-immobilier.com
- 74 Rue Du Général Leclerc
- Beaujeu - 69430