Vente Maison 259 000 € Le Perréon (69460)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 762 €/m²
NC
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DV2513
25/04/2024
11/05/2024
20 jour
13057071
3
1 762 €/m²
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Maison - 147m² - 5 Pièces
Rhône Saône Immobilier vous propose cette très belle maison située à 15 minutes de Villefranche sur Saône au coeur du village de Clochemerle. Mieux qu'un appartement, (pas de charges), ce triplex a été entièrement repensé afin d'offrir un confort actuel, ( climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, double vitrage, fibre) en restant avec le meilleur de l'ancien, son cachet. Au RDC, une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée et un séjour-salon, un WC Au 1er un grand dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC Au 2eme une suite parentale de 50 m² avec son espace salle de bain. Une cave de 25 m² fera le plaisir des bricoleurs ou toutes autres activités. Ecole à 100 mètres, bus scolaires, commerces à proximité, ce village est très dynamique et ce bien atypique et plein de charme vous offrira une belle qualité de vie. Pour des renseignements supplémentaires et des visites F. ROMI 07 50 97 03 74 Françoise Romi : 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28025595)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Perréon que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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