Vente Maison 315 000 € Odenas (69460)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
3 088 €/m²
633 m²
NC
VM1300
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13079771
NC
3 088 €/m²
633 m²
NC
Villa à vendre, 4 pièces - odenas 69460
A VENDRE : Charmante maison de plain-pied idéalement située, à proximité du village et des écoles. Cette maison de 102m² offre un séjour lumineux de 48 m² avec cheminé à foyer fermé, trois chambres confortables équipées de placards, ainsi qu'une grande salle de bain ;de 7m² avec ;baignoire et douche, WC séparé, cellier / buanderie. Profitez également ;en plus d'une véranda de 18 m² et d'un garage de 22 m², ;le tout sur un terrain de 633 m² clos, ;sans vis à vis. ;Portail motorisé ;entrée et garage, aspiration centralisée, cumulus de 2023, radiateurs électrique récents, Cette maison, en parfait état, est une opportunité à ne pas manquer ! ; ;informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir ;cette maison en prenant RDV avec Florence - ;Agence MG Immobilier St Etienne des Oullières ; ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Odenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Odenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.mg-immobilier.com
- 74 Rue Du Général Leclerc
- Beaujeu - 69430