Vente Maison 229 000 € Cours-la-Ville (69470)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 991 €/m²
930 m²
NC
19/02/2024
29/04/2024
2 mois
12739977
3
1 991 €/m²
930 m²
NC
A vendre à cours, charmante maison de caractère entièrement rénové 3 chambres
L'agence du Roannais vous présente cette nouveauté!
Situé sur la commune de COURS, à moins de 1h de LYON, Charmante maison de caractère de 115m² habitable qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité.
Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par cette atmosphère chaleureuse alliant la pierre et le bois, cette maison assise sur son terrain de 930 m² se compose de plain-pied d'une belle pièce à vivre avec cheminée ouverte sur la cuisine entièrement équipée très lumineuse offrant une belle vue dégagée.
A l'étage, Trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. .
La maison dispose d'une cave en sous-sol.
Par son exposition SUD-OUEST la terrasse bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'une belle vue.
Informations complémentaires pour cette maison à vendre à COURS
DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 25.07.2022) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1660 € et 2300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Mandat N°06563
Réf. agence VMA250004715
Les honoraires sont à la charge vendeurs
Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cours-la-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cours-la-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduroannais.com
- 20 Place Des Promenades
- Roanne - 42300