Vente Maison 450 000 € Cours-la-Ville (69470)
- 328 m²
- 7 Chambre(s)
1 372 €/m²
1 582 m²
NC
680V25577M
03/03/2024
18/05/2024
2 mois
12799470
7
1 372 €/m²
1 582 m²
NC
Maison de maître cours-la-ville
BBii vous propose cette magnifique maison de maître rénovée avec goût tout en respectant le charme d'époque. Cette demeure se trouve à 60km de Lyon, à 15mn du lac des sapins.
Superbe jardin de 1500 m² piscinable.
Beaucoup de possibilité pour cette demeure coup de cœur assuré à visiter de toute urgence.
328 m² habitable en plein centre de Cours la ville, à proximité de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée :
-Une entrée ;
-Une cuisine ;
-Un salon, séjour ;
-Un grand bureau ;
-Un WC.
Au 1er :
-4 grandes chambres ;
-Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ;
-Une salle de bain ;
-Une salle d'eau ;
-Un WC.
Au 2ème :
-Une grande mezzanine ;
-2 grandes chambres ;
-Une salle d'eau ;
-Un WC.
Sous-sol :
-2 garages ;
-1 chaufferie ;
-Une pièce annexe.
Prix : 450 000€ HAI - Honoraires à la charges du vendeur Moyen de chauffage : 2 poêles à bois + Gaz de ville
Le chauffage au bois peut chauffer la maison entièrement, pour un coût moyen de 1200€ par an. Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : https://calendar.app.google/SPZTbVSKiUVNAhVRA
Marine Lapierre, Négociatrice
06 59 32 84 84
SIRET 95316539600011
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cours-la-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cours-la-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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