Vente Maison 189 000 € Cours (69470)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
1 929 €/m²
NC
NC
01/03/2024
18/05/2024
2 mois
12794343
NC
1 929 €/m²
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Maison t5 de plain-pied de 98 m²
Découvrez le confort de vie dans cette maison T5 de plain-pied à Cours. Avec ses 98 m² bien pensés et son terrain de 909 m², elle offre un cadre de vie idéal. La cuisine équipée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse plein sud. Les quatre chambres, la salle d'eau et le garage de 40 m² complètent parfaitement l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain à aménager selon vos envies. Écologique, la maison est équipée de panneaux solaires. Quelques rafraichissements pour la personnalisation sont à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité et venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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