Vente Appartement 180 000 € Anse (69480)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
5 143 €/m²
NC
NC
2015273
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12964600
NC
5 143 €/m²
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Programme neuf en plein cœur de anse - appartement t2
ANSE (69480) - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2.5%). En plein cœur du bourg, au sein d’une copropriété intimiste de 8 lots, appartement T2 en duplex d’une surface habitable de 35 m² avec terrasse de 24 m² offrant une vue dégagée et affranchi de tout vis-à-vis. Exposé SUD/OUEST, il comprend une pièce de vie donnant un accès direct à la terrasse, 1 chambres avec placard ainsi qu’une salle de bains.
- Prestations haut de gamme.
- Livraison prévue au troisième trimestre 2025.
- Localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et gare SNCF.
- Détails des prestations et plan disponible sur demande.
- Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.
Pour tous renseignements complémentaires sur ce programme, veuillez contacter Ophélie VIDAL au 06.12.76.69.06 - Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 985 274 513 - RCP n°ACI27408.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480