Vente Maison 395 000 € Anse (69480)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
3 950 €/m²
630 m²
NC
24/03/2024
05/05/2024
1 mois
12912266
NC
3 950 €/m²
630 m²
NC
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - anse 69480
ANSE (30 minutes de LYON) - Proche gare et centre-ville - Maison de Plain-pied 5 pièces d'environ 100 m² - 3 Chambres - garage et grande aire de stationnement - 2 terrasses - terrain de 630 m² - abris jardin et auvent. Vous recherchez une maison de plain-pied 3 chambres avec un accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, gare...) ? En exclusivité, venez rapidement découvrir cette maison idéalement située, dans une impasse, à proximité de la gare et de la place du marché de Anse. Orientée Sud-ouest, sa surface habitable est d'environ 100 m² sur 630 m² de terrain ;verdoyant, ;clos et aménagé. Elle offre une pièce à vivre lumineuse avec un séjour double et une cuisine récente parfaitement équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Un garage, une grande aire de stationnement ;entièrement pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou camping-car, deux terrasses (l'une Sud-Ouest avec pergola et l'autre Sud-Est), un auvent, un abris de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien. Tout a été prévu pour pouvoir profiter dès les beaux jours de son extérieur. Vous pourrez y ajouter une piscine si vous le souhaitez ! À proximité ;: gares, écoles et collèges, crèche, centre nautique, restaurants, clubs de sport, supermarché, commerces, boulangerie et bureau de poste. Marché le vendredi matin. Accès autoroutes A6, A46 et A89 à 10 km. Lyon à 23 km. Les plus ;; situation géographique, terrain plat piscinable, pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermodynamique, huisseries et volets roulants installés en 2019, entretien toiture effectuée en 2021, Possibilité de transformer le garage en suite parentale. Prenez contact avec Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr pour une première visite de cette maison de plain-pied 5 pièces à vendre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Anse (69480), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300