Vente Maison 345 000 € Anse (69480)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 317 €/m²
812 m²
NC
84153573
16/02/2024
26/04/2024
2 mois
12728250
4
3 317 €/m²
812 m²
NC
Maison de plain-pied - anse - 4 chambres
L'agence Valdor Genay vous propose une maison des années 70 de plain-pied dans un secteur résidentiel de Anse.
Vous pourrez profiter d'une pièce de vie traversante aves son poêle à bois pouvant être ouverte sur une cuisine à aménager.
Côté nuit vous serez séduit par 4 chambres dont 3 avec placards muraux.
Garage attenant et abris de jardin complètent le bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Le tout édifié que un terrain plat de plus de 800m² proche de toutes commodités.
N'hésitez pas à contacter Matthias Cimetière au 06.12.76.10.41 pour organiser une visite.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche/Tarare sous le numéro 821 501 335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Anse (69480), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480