Vente Maison 159 000 € Anse (69480)
- 80 m²
- 1 Pièce(s)
1 988 €/m²
NC
NC
20/03/2024
15/05/2024
1 mois
12888668
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1 988 €/m²
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Maison à vendre, 1 pièce - anse 69480
Rare, au cœur de Anse, maison de ville à rénover avec possibilité de surélévation ANSE en plein cœur du centre historique au calme, proche des commerces, commodités et gare, venez découvrir cette belle opportunité. Cette maison de ville vous est proposée à rénover avec un projet de surélévation, permis accepté et purgé de tous recours, cette dernière permettra ainsi de créer 40m2 supplémentaires. La maison comptera alors 80m2 habitables plus un garage de 20m2. Elle vous offre de multiples possibilités d'aménagement (maison avec garage, deux appartements, cabinet...). Vous avez là une réelle opportunité de pouvoir créer un bien à votre image. La localisation centrale, le calme, le potentiel de ce bien en font un cadre unique à seulement 20 min en train de Lyon. Cette opportunité n’attend plus que vous ! Idéal en investissement ou en résidence principale. Informations pratiques: À dix minutes : gare (Anse), établissements scolaires, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Avenue de Brianne le vendredi matin. Autoroute A6 à 1 km. Pour toute information ou visite contactez Ana au 06.50.32.59.74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 843 047 838
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Anse (69480), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300