Vente Maison 280 000 € Ancy (69490)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 435 €/m²
NC
NC
55
19/04/2023
14/05/2024
12 mois
3940639
3
2 435 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ancienne ferme typique de la région
A 10 minutes de l'entrée d'autoroute, ERA Julien Chatard Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison typique de la région. Élevée sur caves, cette ancienne ferme propose 115 m2 avec une grande salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilité. Une superbe grange sur 2 niveaux d'environ 200 m2 fait face à la maison. Elle possède un petit jardin et un terrain non attenant à la maison permettant de garer les voitures ou de construire un abri. Des travaux sont à prévoir. Belle opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700