Vente Appartement 210 000 € Bron (69500)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 375 €/m²
NC
NC
ID87579
24/02/2024
16/05/2024
2 mois
12764374
1
4 375 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 calme et tranquille
Dans un bel immeuble BBC - de conception RE 2020 - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.DPE: A. A moins de 15 minutes du Quartier de la Part Dieu.L'appartement Grand T2 de 48m2 - au 2 ème étage - avec ascenseur est confortable - calme et lumineux - le séjour de 30m2 - sans vis à vis - s'ouvre au Sud et à l'Est sur une loggia de 8m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Une chambre 12m2 au calme avec placard. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports - tramway T2 - T5 et T6 - des commerces - des écoles - c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) Dans un bel immeuble BBC - de conception RE 2020 - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.DPE: A. A moins de 15 minutes du Quartier de la Part Dieu.L'appartement Grand T2 de 48m2 - au 2 ème étage - avec ascenseur est confortable - calme et lumineux - le séjour de 30m2 - sans vis à vis - s'ouvre au Sud et à l'Est sur une loggia de 8m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Une chambre 12m2 au calme avec placard. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports - tramway T2 - T5 et T6 - des commerces - des écoles - c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bron (69500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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