Vente Appartement 164 405 € Bron (69500)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 652 €/m²
NC
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69-23-003544
01/07/2023
19/05/2024
10 mois
5734673
2
2 652 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement/ offre 69-23-003544
IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à BRON (69500) proche Parc de PARILLY et périphérique. Un appartement T3 de 62,90 m² au 12e étage avec cave. Réf. Z011L-0205. Lot n°124.
Venez découvrir un appartement au sein d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine fermée, d’un coin repas, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Chauffage collectif au gaz.
DPE : D (195 kWh/m2 /an) – GES : D (42 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 040 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété 98 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété 1 712 €/an (chauffage compris). Taxe Foncière : 687 €
Prix de vente : 164 405 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 405 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 130 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bron (69500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 183 989 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 000 €, et celle la plus chère, qui est de 221 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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