Vente Appartement 220 000 € Bron (69500)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 438 €/m²
NC
NC
184014NT
05/02/2024
21/04/2024
2 mois
12557312
2
3 438 €/m²
NC
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Bron (69500) | appartement de 64.00 m² | type 3 | 220000 € | référence: 184014nt
Venez découvrir ce bel appartement de 63.6m², tout fraîchement construit, dans un environnement calme et en plein essor !
> Agencement de l’appartement :
. Entrée de 7.7m²
. Pièce de vie de 23.5m²
. 2 chambres de 12.8m² et 9.6m²
. Dressing de 3.4m²
. Salle de bains de 5.3m²
. WC séparé
> Éléments de construction :
. Construction de 2023
. 2ème étage sur 4
. Place de parking PMR en sous-sol (qui peut se fermer en garage), en SUS pour 7 000€
. Menuiseries bois et alu double vitrage
. Volets roulants électriques centralisés
. Chauffage collectif avec compteur individuel
> Autres caractéristiques :
. Copropriété de 98 lots
. Exposition Ouest
. Visiophone
. Fibre
. Charges de copropriété de 190€ par mois (comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide et l’entretien de la copropriété)
Au plaisir de vous présenter ce bel appartement !
Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2280 € soit 190 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 98 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bron (69500), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 176 748 € et son prix moyen au m² est de 2 342 €/m².
L'écart de prix est de 70 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 342 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 342 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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