Vente Appartement 189 000 € Bron (69500)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
2 864 €/m²
NC
NC
02/12/2023
30/04/2024
4 mois
10450986
NC
2 864 €/m²
NC
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!! t3 lumineux et traversant !!
BRON - ÉGLISE, à environ 5 minutes à pied de l'arrêt du tramway T5 De Tassigny-Curial, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces, dans la résidence des Deux Fermes au 3ème étage sur 4, avec ascenseur. Vous apprécierez le calme du secteur, la proximité des commerces, des écoles et des transports et vous bénéficierez d'un parc à l'intérieur de la copropriété sécurisée. Ce lumineux T3 de 65 m2 se compose d'une cuisine équipée, séparée du séjour qui ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La présence de nombreux rangements et d'un cellier attenant à la cuisine sont de véritables atouts. Une place de parking privée ainsi qu'une cave sont vendues avec l'appartement. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bron (69500), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 176 748 € et son prix moyen au m² est de 2 342 €/m².
L'écart de prix est de 70 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 342 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 342 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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