Vente Appartement 195 000 € Bron (69500)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 910 €/m²
NC
NC
5212
16/02/2024
27/04/2024
2 mois
12726973
3
2 910 €/m²
NC
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Appartement - bron - 4piece(s) - 195 000€
APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON
Très bel appartement de 4 pièces de 67 m² à BRON) au 4ème et dernier étage.
Il est composé de trois chambres et d'une cuisine américaine équipée. La superbe rénovation vous séduira par la qualité de ses finitions.
Le balcon bénéficie d'une vue superbe et dégagée sur le Mont Blanc pour profiter des longues soirées d'été et des matinées ensoleillés. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Une grande cave complète ce bien.
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T5 (Parc du Chêne) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries charcuteries. Le marché Place Jean Moulin anime le quartier.
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agent KELLER WILLIAMS
Nathalie DESCOURS
nathalie.descours@kwfrance.com
RSAC : 854 098 449 (EI)
06/99/85/89/26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bron (69500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 176 748 € et son prix moyen au m² est de 2 342 €/m².
L'écart de prix est de 70 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 342 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 342 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110