Vente Maison 429 900 € Bron (69500)

  • 100 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Efficity
Prix au m²
4 299 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
03/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13091365
Référencée le : 03/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
4 299 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison 4 pièces - 100 m²

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023 69200 VENISSIEUX Petit Parilly - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - PROCHE DU PARC DE PARILLY - JARDIN - AUCUN VIS A VIS - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa traditionnelle de type T4 de 100 m2 sur son terrain de 308 m2 située sur le secteur du Petit Parilly limite Vénissieux Bron. Edif…

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Efficity sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 23 645 €, soit un prix net vendeur de 406 256 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 395 250 € et prix maximum de 429 900 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 110 m² dans la ville de Bron est de 421 013 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 429 900 €, soit 2.11% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

395 250 €
429 900 €
421 013 €
429 900 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
31 351 €
Coût d'aquisition estimé
461 251 €

Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 256 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
19 346 €
- Taxe communale additionnelle
5 159 €
- Taxe nationale
458 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
430 €
Total
25 393 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 599 €
- Débours
1 360 €
Total
5 959 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bron (69500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 398 225 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 65 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
350 000 € ~ 375 000 €
2
367 000 €
425 000 € ~ 450 000 €
2
429 450 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
15
459 007
4378
2022
13
570 209
5525
2021
19
563 573
5391
2020
17
412 836
3962
2019
13
436 290
4139
2018
11
502 682
4828
2017
11
381 282
3663
2016
8
325 838
3095
2015
2
454 500
4338
2014
7
358 564
3447

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Efficity