Vente Terrain 295 000 € Bron (69500)
- 628 m²
470 €/m²
NC
NC
15/02/2024
19/05/2024
3 mois
12715086
NC
470 €/m²
NC
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Terrain constructible 628 m²
Au coeur de BRON, Secteur très prisé et résidentiel, Terrain à bâtir d'env. 628 m² dont accès 120 m², Libre constructeur, à 3 min. des commerces de l'Avenue Franklin Roosevelt, proche des Hopitaux, du Tramway T2 / T5, du centre nautique,... Une opportunité exceptionnelle de construction à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans un environnement urbain florissant avec sa surface de 620 m² dont une partie en zone végétalisée, il offre amplement d'espace pour réaliser un projet résidentiel personnalisé. À noter que ce terrain se situe en zone URI1b et offre un COS de 0.30 vous permettant une emprise au sol de 188 m². Terrain à viabiliser (en bordure). Bénéficiez de la liberté de concevoir et de construire votre propre maison, selon vos goûts, vos besoins et votre style de vie. Dans ce quartier dynamique de Bron, vous serez entouré d'une communauté chaleureuse et d'un environnement urbain enrichissant, offrant un cadre de vie idéal pour une vie moderne et épanouissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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