Vente Appartement 442 000 € Messimy (69510)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 966 €/m²
NC
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360791PSH
29/03/2024
28/04/2024
30 jour
12935048
3
4 966 €/m²
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Appartement t4 - messimy - 442 000
Stéphane Pallet vous propose :Magnifique T4 dans les coteaux du Lyonnais, à Messimy !Au coeur du bourg, T4 de 89 M2 avec jardin privatif de 138 M2, Salon séjour de 35 m2. Chambres spacieuses avec rangement aménagé.Des prestations soignées et de standing, viennent compléter cet ensemble sécurisé de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation.Pour vous accompagnez dans ce projet, contactez Stéphane Pallet, au 06 89 05 65 10 ou par mail à s.pallet@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Stéphane Pallet, sous statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 510 092 604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN , 89 rue de la Boétie, 75008 PARISMANDAT réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lotsCharges annuelles : 1 eurosStéphane PALLET Agent commercial ? Numéro RSAC : LYON 510 092 604Copropriété de 11 lots (). Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Messimy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Messimy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 442 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 417 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120