Vente Maison 535 000 € Soucieu-en-Jarrest (69510)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 350 €/m²
380 m²
NC
1526572
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114085
4
5 350 €/m²
380 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à soucieu-en-jarrest (69510)
iad France - Chloé Jaillet vous propose : Soucieu-en-Jarrest, maison neuve, garage, 4 chambres, jardin, au calme, proche toutes commodités.
Vous souhaitez une maison à proximité de Lyon ? Venez découvrir cette maison neuve de 100m2 environ avec garage et jardin. Située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège et commerces), cette maison construite en 2024 et entièrement finalisée vous séduira par ses prestations.
Passé la porte d’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 41,5m2 environ avec cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur l’extérieur composé d’une terrasse et d’espaces verts. Des toilettes complètent également ce premier niveau.
A l’étage, vous découvrirez quatre chambres de 10m2, 10,5m2, 9,5m2 et 16m2 environ avec placards ainsi qu’une salle de bains entièrement aménagée avec toilettes de 6m2 environ.
A l’extérieur, un portail automatisé vous permettra d'accéder à l’entrée de la maison et son garage de 16m2 connecté sur le jardin et la pièce de vie. A l’arrière de la maison, vous découvrirez un jardin parfaitement au calme et arboré ainsi qu’une grande terrasse orientée Sud/Ouest.
Prestations : Porte d’entrée métallique avec fermeture 5 points, menuiseries aluminium sur le coulissant et PVC sur les autres ouvrants, volets roulants électriques avec ouverture et fermeture centralisée également possible à distance. Maison entièrement finalisée (cuisine équipée, sols carrelés, murs peints en blanc, grillage et portail extérieur posés...).
Energie : PAC Duo avec plancher chauffant dans toute la maison. Extérieur : menuiserie RAL 7016, façade avec finition grattée, entrée en enrobé et revêtement type Baltazar sur une partie du terrain.
Cette maison clés en mains n’attend plus que vous pour exprimer tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet EI (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soucieu-en-Jarrest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soucieu-en-Jarrest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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