Vente Maison 335 000 € Thurins (69510)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 160 €/m²
245 m²
NC
853131
26/04/2024
12/05/2024
18 jour
13060980
3
3 160 €/m²
245 m²
NC
A vendre maison 106 m² à thurins
*** SOUS OFFRE *** THURINS CENTRE,
C'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous présenter cette maison individuelle de 2012.
Implantée sur une parcelle de 245 m², vous profiterez de votre jardin de 150 m² ensoleillé tout au long de la journée.
Vous vivez à deux pas des commerces, de la maison médicale, des écoles et des Tcl.
De type P5, vous bénéficiez d'un grand espace à vivre en triple exposition de plus de 48 m².
D'une superficie globale de 94 m², la maison dispose à l'étage de 3 chambres entre 10.75 m² et 12.12 m² et d'une grande pièce d'eau familiale.
Fonctionnelle, agréable et lumineuse, vous avez tout pour être bien!
Le garage, pratique et communiquant est doté de rangement grâce à sa grande hauteur. Au fond, une pièce supplémentaire a été isolée.
Une opportunité intéressante à acquérir afin de rentrer chez vous pour être en place pour la rentrée prochaine.
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853131)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thurins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thurins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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